내집마련 디딤돌 대출 금리 및 신청방법 Tip5

내집마련 디딤돌 대출은 정부에서 내집마련을 하고자 하는 분들을 위해 낮은 금리로 대출을 받을 수 있게 해 주는 대출로써 필요하신 분들은 지금 확인해 보시기 바랍니다

 

 

금리가 꾸준히 상승되면서 대출로 인한 이자 부담이 커지는 요즘시대에는 금리조건을 고려하여 대출상품을 선택해야 합니다

 

 

지금부터 주택금융공사 및 주택도시기금에서 운용하는 내집마련 디딤돌 대출 자격조건, 대출금리, 신청방법 등을 알아보도록 하겠습니다

 

 

내집마련 디딤돌 대출 소개

내집마련 디딤돌 대출은 주택금융공사 및 주택도시기금에서 소득이 낮고 무주택 세대주 분들에게 주택 구입시 저금리로 대출 혜택을 받을 수 있도록 하는 정책입니다

 

 

내집마련 디딤돌 대출은 한도가 호당 2.5억 원 이내로 높으며 LTV, DTI가 적용됩니다 단, 생애최초주택구입자 3억원이내, 신혼가구 및 2자녀 이상 가구 4억 원 이내입니다

 

주담대 LTV는 비규제 지역에서는  무주택자, 1주택자는 70%의 상한선이 적용되므로 주택가격에 70%까지는 대출을 받으실 수 있습니다 (생애최초 주택구입자 80% 이내)

 

 

주담대 DTI는 60% 이내이고 총부채상환비율이라고 하며 즉, 연간 소득에서 1년 동안 상환해야 하는 채무가(대출) 차지하는 비율로써 채무자의(대출받는 본인) 소득이 대출을 상환하는데 충분한지 평가하는 기준입니다

 

 

예를 들어 DTI를 만족하고  4억짜리 주택의 집을 신혼부부가 구입하게 된다면 내집마련 디딤돌 대출은 2.8억까지 가능할 수 있습니다

 

내집마련 디딤돌 대출 자격조건

내집마련 디딤돌 대출 자격조건에 대해 알아보겠습니다

 

1. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 하며 분양권 및 조합원 입주권도 주택 보유로 간주됩니다

 

2. 연소득 부부합산이 6천만 원 이하인 자 (단, 생애최초주택구입, 2자녀 이상, 신혼부부 가구는 연간 7천만 원 이하인 자)

 

 

3. 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 경우에 대출이 가능합니다

 

4. 대출접수일 현재 만 19세 이상 무주택 세대주

 

5. 대상주택으로는 주거 전용면적 85㎡이하(수도권을 제외한 읍·면 지역은 100㎡이하) 담보주택 평가액이 5억 원 이하인 주택(신혼부부 및 2자녀 이상인 가구 6억 이하 주택)

 

 

더 자세한 대출 자격을 알아보고 싶으시다면 주택도시기금 홈페이지 바로가기를 누른 신 후 확인해 보시기를 바랍니다

 

 

내집마련 디딤돌 대출 금리

내집마련 디딤돌 대출 금리는 아래와 같습니다

 

 

대출금리는 연 2.15%~3%(고정금리 또는 5년 단위 변동금리), 이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년입니다

 

 

내집마련 디딤돌 대출금리 우대혜택은 연소득 6천만 원 이하 한부모가구 연 0.5% p, 장애인가구 연 0.2% p, 다문화가구 연0.2%p, 신혼부부 연0.2%p, 생애최초주택 구입자 연 0.2% p이며 중복적용불가입니다

 

내집마련 디딤돌 대출 신청방법

내집마련 디딤돌 대출 신청방법은 한국주택금융공사 및 주택도시보증공사 기금e든든 온라인으로 신청이 가능하며 또는 수탁은행(우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행)으로 방문하셔서 신청하시면 됩니다

 

1. 한국주택금융공사 홈페이지

 

 

2. 주택도시보증공사 홈페이지

 

 

내집마련 디딤돌 대출 신청 Tip5

1. 우대금리를 받을 수 있고 디딤돌 대출을 받고 부족한 부부는 보금자리론으로 추가 대출이 가능합니다

 

2. 생애최초 주택구입자의 경우 LTV(주담대) 80% 높으며 우대금리도 받으실 수 있습니다

 

 

3. 대출한도 일반 2.5억 원 이내로 높으며 신혼부부 및 2자녀 이상의 가구는 4억 원 이내로 한도가 더 높아집니다

 

4. 담보주택 평가액이 5억 원 이하이며 주거 전용면적이 85㎡이하의 주택이라면 내 집마련 디딤돌 대출을 이용하실 수 있습니다

 

 

5. 대출신청 시 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 기금 e 든든 홈페이지로 온라인으로 신청을 하실 수 있습니다

 

1) 한국주택금융공사

 

 

3) 주택도시보증공사 기금 e 든든

 

 

지금까지 내집마련 디딤돌 대출 금리 및 신청방법에 대해서 알아보았습니다

 

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